Nilalaman
- yugto
- Bahagi 1 Paganahin ang proseso ng pag-iwas
- Bahagi 2 Ang paggawa ng mga ligal na probisyon
- Bahagi 3 Pagpatalsik sa iyong kasama sa silid
Ang pagkakaroon ng isang kasama sa silid ay maaaring maging kapaki-pakinabang sapagkat makakatulong ito sa iyo na pamahalaan ang mga gastos at gawin ang mga gawaing bahay.Gayunpaman, kung ang mga aksyon ng iyong kasama sa silid ay magsisimulang maglagay sa iyo sa problema at ang iyong mga pagtatangka upang malutas ang problema sa pamamagitan ng mga negosasyon o kompromiso ay nabigo, maaaring ito ang oras upang isaalang-alang ang pagpapatalsik. Bagaman ang solusyon na ito ay dapat lamang na pinagtibay bilang isang huling paraan, may mga kaso kung saan kinakailangan. Kung ang iyong kasama sa silid ay nagiging agresibo o marahas, hindi na nagbabayad ng upa o kuwenta, o nagsimula na makisali sa aktibidad ng kriminal, ang pagpapatapon ay maaaring ang tanging opsyon na magagamit para sa iyong kaligtasan.
yugto
Bahagi 1 Paganahin ang proseso ng pag-iwas
- Suriin ang iyong pag-upa upang malaman ang iyong mga responsibilidad at karapatan. Bago gumawa ng anumang pagkilos, dapat mong suriin ang iyong pag-upa. Pag-aralan itong mabuti upang matukoy ang iyong mga karapatan. Ang mga kondisyon ng pagpapatalsik ay palaging nabanggit sa pag-upa. Ang mga mapagkukunan at pagpipilian ay naiiba depende sa kung ikaw ang nangungupahan o may-ari.
- Kung ikaw ang may-ari at ang iyong kasama sa silid ay ang iyong nangungupahan, ikaw ay nasa isang mas mahusay na posisyon kaysa sa kung hindi ikaw ang may-ari.
- Kung pareho ka nang nangungupahan, ang katotohanan na ang iyong kasama sa silid ay lumalabag sa mga termino ng kontrata ay maaari ring ilantad ka sa panganib ng pagpapalayas.
- Kung ang iyong kasama sa silid ay hindi kumakatawan sa isang partido sa pagpapaupa at hinayaan mo siyang isama ang silid nang walang pag-apruba ng may-ari, ang iyong sitwasyon ay medyo mas katiyakan.
- Kung ang iyong pangalan ay hindi lilitaw sa kontrata, ngunit ang pangalan ng iyong kasama sa silid ay nandiyan, kakaunti ang iyong mga mapagkukunan upang palayasin siya.
-
Alamin ang pinagmulan ng pag-iwas sa iyong kasama sa silid. Hindi na pinapahalagahan ang isang tao ay madalas na hindi isang wastong dahilan upang paalisin siya. Sa katunayan, dapat kang magkaroon ng isang ligal na dahilan na nakasaad sa kontrata na nilagdaan ng tao. Kung wala pa ang pag-upa, kung gayon dapat kang magkaroon ng malakas na ligal na mga pangangatuwiran upang sipain ang isang tao. Ang iba't ibang mga motibo ay maaaring maging sanhi upang mailabas mo ito.- Hindi na binabayaran ng iyong kasama sa renta ang upa tulad ng tinukoy sa kontrata.
- Nakikibahagi siya sa mga ilegal na aktibidad (tulad ng narkotiko o karahasan) sa iyong tahanan.
- Nagdulot siya ng pinsala sa pag-aari sa apartment at wala siyang ginawa upang ayusin ang mga ito.
- Nilabag niya ang iba pang mga sugnay na itinakda sa pag-upa at walang ginawa upang maitama ang pagbaril.
-
Makipag-usap sa iyong kasama sa silid. Matapos suriin ang iyong kasunduan sa pag-upa at pag-unawa sa iyong posisyon, dapat mong pag-usapan sa iyong kasama sa silid ang tungkol sa kanyang pag-alis. Karamihan sa mga makatwirang tao ay tutugon sa pamamaraang ito at magpasya na umalis kung magagawa nila. Kung sinimulan mo ang proseso ng pag-iwas nang hindi ipagbigay-alam sa iyong kasama sa silid, maaari itong inisin siya at itulak siya upang maging mas makapasok lamang upang mapang-inis ka.- Hayaan siyang magsalita. Maghanap ng isang mahinahon at napapanahong sandali at sabihin sa kanya na nais mong makipag-usap sa kanya isang bagay na mahalaga.
- Sa halip na sabihin sa kanya na nais mong lumabas siya, ipaliwanag sa kanya sa halip ang iyong damdamin at posisyon. Sabihin sa iyong kasama sa silid na ang lahat ng kanyang nagawa o ginagawa ay naglalagay sa iyo sa isang hindi komportableng sitwasyon at na hindi mo ipinagmamalaki ito.
- Huwag tumigil sa pagsingil, at pag-usapan ang iyong nararamdaman. Huwag nang magsalita ng walang batayan na mga paratang.
- Maging magalang at maiwasan ang mga pang-iinsulto. Sabihin sa kanya na lubos mong pinahahalagahan kung maaari niyang igalang ang iyong posisyon at tulungan kang malunasan ang sitwasyon. Ipaliwanag sa kanya din na ang kanyang pag-alis ay mag-ayos sa iyo tulad ng sa kanya. Magsalita sa mga term ng kapwa interes .
-
Makipag-usap sa may-ari. Gawin ito kung wala kang karapatan sa pag-aari. Kung hindi ka nasasakupang lugar, dapat kang makipag-usap sa may-ari sa lalong madaling panahon upang magpasya na magdala ng isang aksyon laban sa iyong kasama sa silid. Bilang pangalawang ligal na entity sa kontrata, ang iyong may-ari ng lupa ay may karapatang mag-order ng pag-iwas sa iyong kasama sa silid kung nilabag niya ang mga tuntunin ng pag-upa. -
Suriin ang mga pambansang batas patungkol sa mga nangungupahan. Bago gumawa ng anumang pisikal na pag-aayos upang mapalayas ang iyong kasama sa silid, dapat kang kumunsulta sa mga batas ng iyong lugar o bansa patungkol sa mga karapatan sa nangungupahan. Maraming mga rehiyon ang pumasa sa mga batas na nagbibigay ng makabuluhang mga karapatan sa mga nangungupahan at mga taong naninirahan sa mga pag-aari na hindi kabilang sa kanila. Kung sinisira mo ang mga batas na ito, maaari mong ibigay ang iyong silid sa silid na higit pang kapangyarihan kaysa sa iyo sa iyong pagsisikap na palayasin siya.- Ang karapatan sa pag-upa ay nag-iiba mula sa isang rehiyon patungo sa isa pa. Ang mga korte sa iyong lugar ay makakapagsabi sa iyo kung anong tiyak na mga hakbang na dapat gawin upang mapalayas ang isang kasama sa silid.
- Ang ilang mga rehiyon o lungsod ay mas nakikiramay sa mga nangungupahan kaysa sa iba. Kung nakatira ka sa isa sa mga nasasakupang ito, mahihirapan kang palayasin ang iyong kasama sa silid.
- Makipag-ugnay sa isang abogado kung mayroon kang mga katanungan tungkol sa proteksyon na ibinigay ng mga batas sa mga nangungupahan.
-
Magtipon ng katibayan tungkol sa kanyang mga aktibidad. Upang mapalakas ang iyong pagsusumikap sa pagpapatalsik, dapat kang mangolekta ng anumang impormasyon o patunay ng mga aksyon ng iyong nangungupahan na maaaring magresulta sa kanyang pagpapalayas. Kung gumawa siya ng isang mapanganib o iligal sa bahay, magbigay ng patunay. Kung nabigo siyang magbayad ng kanyang bahagi ng upa o kuwenta, siguraduhing panatilihin ang mga resibo o bakas ng hindi bayad na halaga.- Huwag lumabag sa intimate space ng iyong kasama sa silid kapag nangolekta ng ebidensya.
- Huwag kang maniktik sa kanya o lumabag sa kanyang privacy.
- Iwasan ang anumang aktibidad na maaaring maging dahilan upang siya ay kumilos nang marahas.
Bahagi 2 Ang paggawa ng mga ligal na probisyon
-
Mag-upa ng isang abogado. Ang isang ito ay maaaring maging pinakamainam mong resort kung sa kabila ng iyong talakayan sa iyong kasama sa silid ay tumanggi siyang umalis. Ang isang abogado ay maaaring gawing madali para sa iyo at tiyakin na ang iyong pagsisikap na mapupuksa ang isang hindi kanais-nais na kasama sa silid ay ligal, habang tinitiyak na ang lahat ay magiging maayos hangga't maaari.- Maaari mong ligtas na palayasin ang iyong sarili, ngunit maaaring tumagal ito ng oras.
- Ang mga bayarin ng isang abogado ay maaaring labis na labis, kaya galugarin ang maraming mga track.
- Kung napagpasyahan mong huwag mag-upa ng isang abogado na kumuha sa proseso ng pag-deportasyon, makatuwiran para sa iyo na pumunta para sa isang solong konsulta sa isang abugado upang masabi sa iyo ng abugado kung ano ang kailangan mong gawin.
-
Sumulat ng isang paunawa sa pagpapalayas. Gawin ito kung magpasya kang gawin ang mga hakbang sa iyong sarili. Sumulat ng isang paunawa ng pag-iwas upang pormal na magturo sa iyong nangungupahan na umalis sa lugar. Ang paunawang ito ay kumakatawan sa ligal at opisyal na katibayan ng iyong hangarin. Ang iyong paunawa sa pagpapalayas ay dapat na banggitin ang ilang mga elemento.- Dapat itong isama ang mga dahilan para sa pagpapalayas at ang mga tiyak na paglabag sa pag-upa.
- Dapat itong tukuyin ang paunawa ng iyong kasama sa silid. Karaniwan ito sa isang buwan depende sa mga batas na namamahala sa iyong rehiyon o bansa.
- Ang paunawa ng pagpapalayas ay dapat isama ang iyong pangalan at ng nangungupahan.
- Dapat ding isama ang address ng bahay at isang paglalarawan ng silid na pinag-uusapan (halimbawa pangalawang silid-tulugan sa ikalawang palapag).
- Dapat itong isama ang petsa kung saan ibinigay ang paunawa pati na rin ang petsa kung saan dapat iwanang nangungupahan ang nangungupahan.
-
Ipakita ang paunawa ng pagpapalayas sa iyong kasama sa silid. Bilang may-ari, ilalahad mo ngayon ang paunawa sa iyong nangungupahan. Depende sa mga batas sa iyong lugar, magagawa mo ito sa iba't ibang paraan.- Bigyan siya ng paunawa sa pamamagitan ng kamay.
- Mag-hang ng isang hugasan sa iyong harapan ng pintuan o sa iyong sarili.
- Ipadala sa kanya ang tala sa pamamagitan ng rehistradong mail.
- Ang ilang mga rehiyon ay maaaring mangailangan ng paghahatid ng paunawa ng pagpapalayas at isang nakasulat na kumpirmasyon na natanggap ito ng nangungupahan. Suriin ang batas sa iyong lugar bago ipadala ang sulat.
- Ayon sa mga batas ng rehiyon o sa iyong bansa, kahit na ang mga hindi nagmamay-ari ay may karapatang magpadala ng isang paunawa sa pagpapalayas.
-
Makipag-usap sa isang hukom kung ang iyong kasama sa silid ay tumangging umalis. Kung magpadala ka ng isang paunawa ng pagtiwalag sa iyong kasama sa silid at tumanggi siyang umalis, maaari kang pumunta sa hukom. Sa oras na ito, susuriin niya ang iyong kontrata at pakinggan ang iyong mga reklamo at ang bersyon ng iyong kasama sa silid. Pagkatapos ay gagawa siya ng desisyon at magpapasya sa iyong pabor o pabor sa iyong kasama sa silid.- Bago ang hukom, maaari kang magkaroon ng pagkakataon na maipakita ang katibayan na natipon mo tungkol sa paglabag sa kontrata ng iyong nangungupahan.
- Kadalasan, kung ang mga hukom ay may motibo, nagpapasya sila sa pabor ng may-ari.
- Ang pagsunod sa batas, pagdodokumento ng iyong kaso at ginagawa ang lahat ng tama ay ang lahat ng mga hakbang na lubos na madaragdagan ang iyong pagkakataon na makahanap ng isang kanais-nais na kinalabasan sa korte.
- Ang mga hukom ay madalas na nagbibigay ng tagal makatwiran para sa nangungupahan ay umalis sa bahay pagkatapos ng kanyang pagpapatalsik.
Bahagi 3 Pagpatalsik sa iyong kasama sa silid
-
Tumawag sa pulisya upang maisagawa ang pagpapalayas. Kung ang iyong kasama sa silid ay nagpapatuloy na manatili sa kabila ng katotohanan na ipinadala mo sa kanya ang paunawa at inutusan siya ng hukom, kailangan mong tawagan ang pulisya upang maisagawa ang pagpapatapon.- Huwag subukang ilabas ang iyong kasama sa silid.
- Sa pangkalahatan, ang isa ay may 72 oras pagkatapos ng desisyon ng korte na umalis sa lugar.
- Mas mainam na iwasan ang iyong kasama sa silid o hindi pagkakaroon ng matagal na pag-uusap sa kanya matapos na ibigay ng korte ang kanyang hatol.
-
Panoorin ang iyong kasama sa silid habang siya ay umalis. Bagaman maaari kang maniwala na napanalunan mo ang lahat, walang natapos hanggang sa umalis ang iyong kasama sa silid at hindi mo nabago ang mga kandado. Maaaring mangyari ang mga kakila-kilabot na bagay sa pagitan ng 72 oras na pagitan sa pagitan ng isang ipinag-utos ng korte at sa oras kung kailan pinilit ang tao na umalis sa pamamagitan ng pagpapatupad ng batas (maliban kung magsisimula ito mula sa kusang-loob). Ang iyong kasama sa silid ay maaaring:- sanhi ng pinsala sa pag-aari sa bahay,
- upang naaangkop ang iyong mga personal na gamit,
- subukan na paninirang-puri ang iyong mga kapitbahay.
-
Bigyan mo siya ng oras upang lumipat. Kapag nagawa mo na ang lahat para sa iyong kasama sa silid ay ligal na mapalayas, dapat mong bigyan siya ng oras upang umalis. Sa karamihan ng mga kaso, ang isang taong napalayas ay may ilang oras upang mangolekta ng kanyang mga pag-aari at iwanan ang pag-aari ng kanyang sariling malayang kalooban. Isaalang-alang ang mga salik na ito.- Sa maraming mga lugar, ang mga tao ay may 72 oras pagkatapos ng pagbigkas ng pagpapalayas na umalis sa lugar.
- Kung pipilitin mong umalis ang tao nang hindi binigyan ng oras, maaari kang pumunta sa pagsubok.
- Ang oras na magagamit para sa isang tao na umalis sa isang bahay matapos na opisyal na ma-deport ay inilarawan ng mga batas ng iyong rehiyon o bansa o ang hukom na namamahala sa kaso.
-
Huwag palampasin ang iyong awtoridad. Ang lahat ng mga nangungupahan ng isang paninirahan, kung mayroon silang pag-upa o hindi, nasiyahan sa ilang mga karapatan. Karamihan sa mga hurisdiksyon ay pinoprotektahan ang lahat ng mga nangungupahan mula sa pagpapalayas sa kanilang lugar ng tirahan o tinanggihan ang pag-access nang walang wastong pagsusuri sa sistema ng korte. Sa maraming mga kaso, may mga bagay na hindi mo dapat gawin.- Huwag baguhin ang mga kandado. Habang ito ay maaaring tunog tulad ng isang mahusay na ideya upang simpleng baguhin ang mga kandado, mayroong isang magandang pagkakataon na nakikita ito ng batas bilang isang iligal na gawa.
- Huwag kang mag-alala tungkol sa kanyang mga bagay. Maaari kang matukso na itapon ang lahat ng mga gamit ng iyong kasama sa kalye. Alamin na hindi ito ang tamang gawin sapagkat ito ay bawal sa maraming mga nasasakupan.
- Huwag putulin ang kanyang pag-install. Maaari kang matukso na pilitin ang iyong kamay sa pamamagitan ng pagputol ng tubig at ang kasalukuyang. Sa maraming hurisdiksyon, ito ay labag sa batas.
- Kung mayroon kang mga pagdududa tungkol sa mga bagay na hindi mo dapat gawin, suriin ang mga lokal na batas at regulasyon o makipag-ugnay sa isang abogado.
- Mayroon ka ring pagkakataon na maghanap ng mga serbisyo ng isang kumpanya ng pag-aalis. Ang mga kumpanyang ito ay tumatalakay sa lahat ng mga aspeto ng pag-iwas sa mga kasama sa silid na ito ay ang paunawa ng pagpapalayas at pagtanggal ng mga personal na gamit sa araw ng pag-iwas.
- Kung ang iyong kasama sa silid ay nagdudulot ng pinsala sa bahay sa pagitan ng sandaling natanggap niya ang paunawa ng pag-iwas at ang kanyang pag-alis, siguraduhin na kunan ng larawan o gumawa ng mga pag-record ng video ng pinsala na ito bilang hindi maipapakitang ebidensya.
- Kung ang iyong kasama sa silid ay nagiging agresibo, maaaring kailanganin mong pabilisin ang proseso ng pag-deport. Makipag-ugnay sa pulisya at mag-file ng ulat tuwing nagdudulot ito ng pinsala sa ari-arian o naging agresibo. Lumilikha ka ng isang file na maaari mong isumite sa korte upang mapabilis ang proseso ng pagpapalayas.