Paano haharapin ang hindi malusog na pag-aari ng kapitbahay

Nilalaman

• yugto
• Pamamaraan 1 Paglapit sa iyong kapwa
• Pamamaraan 2 Sabihin ang lugar
• Pamamaraan 3 Suriin ang sitwasyon
• Paraan 4 Kumuha ng tulong mula sa mga awtoridad

Sa artikulong ito: Pag-abot sa iyong kapwaPagtatalakay ng sitwasyonPagtibayin ang sitwasyonNakakuha ng tulong mula sa mga awtoridad20 Mga Sanggunian

Maaari itong maging pagkabigo upang harapin ang dilapidated na pag-aari ng isang kapit-bahay. Maraming mga parameter na dapat isaalang-alang at kailangan mong tumuon sa mga aksyon na iyong ginagawa at maging maingat sa iyong diskarte.

yugto

Pamamaraan 1 Paglapit sa iyong kapwa

1. 
   

   
   Magkaroon ng isang pangarap na pag-uusap Minsan ang mga tao ay hindi lamang nakakaalam na may problema, kaya huwag ipagpalagay na ang iyong kapit-bahay ay tiningnan ang sitwasyon bilang hindi nakakagambala. Kung sa palagay mo ay dapat gawin, kailangan mong mag-iskedyul ng isang pagpupulong upang maibahagi ang iyong mga alalahanin. Posible na malutas niya kaagad ang problema pagkatapos makinig sa iyo.
   • Bago makipagpulong sa kanya para sa isang diskusyon sa mukha, dapat mong suriin kung ito ay isang mas mahusay na paraan upang magpatuloy. Hindi lahat ng kapitbahay ay sosyal at kung minsan ay ang pagkakaroon ng pag-uusap sa harapan ay hindi ligtas. Maaari ring mapanganib. Higit sa lahat, hindi ipinapayong lumitaw sa bahay ng isang tao nang hindi inanyayahan. Maaari kang magpasya na hawakan ang sitwasyon nang hindi nagpapakilala upang maiwasan ang anumang pisikal na pinsala o anumang uri ng paghihiganti.
   • Kung magpasya kang dumaan sa isang pagpupulong, maging handa na sabihin nang eksakto kung ano ang mali at magbigay ng isang makatwirang dami ng oras na sa palagay mo ay dapat malutas ang isyu. Masasabi mo, "Palagi kitang pinapahalagahan bilang isang kapitbahay, ngunit nababahala ako tungkol sa kasalukuyang estado ng iyong tahanan" at "Sa palagay ko sa 30 araw maaari mong ayusin ang sitwasyon. Anong sinasabi mo? "
   • Mayroong isang matandang nagsasabing ang "mabuting bakod ay gumagawa ng magagandang kapitbahay". Kung mas gusto mong maiwasan ang anumang pakikipag-ugnay sa iyong kapwa tungkol sa sitwasyong ito at sa iba pang darating, isaalang-alang ang pagtayo ng isang bakod na pumipigil sa iyo na magkaroon ng pagtingin sa kanyang pag-aari. Ang hindi pagtingin sa kanyang hindi wastong bahay ay maaaring malutas ang problema mula sa iyong pananaw at mapangalagaan ang kapayapaan.
   • Kung ang mga kapitbahay ay nangungupahan, direktang makipag-ugnay sa may-ari. Maaari mong malaman ang tungkol dito sa pamamagitan ng pagbisita sa mga lokal na awtoridad sa iyong lugar o sa pamamagitan ng pagtawag sa Cadastre at Topography Administration (ACT).

2. 
   

   
   
   
   Talakayin ang epekto sa pananalapi. Kung balak mong ibenta ang iyong tahanan, kung gayon perpekto ang pagkakataon upang maipahiwatig ang pagkadali, habang iginiit na ang problema ay maaaring makaapekto sa halaga ng iyong pag-aari. Maaaring nais mong paalalahanan ang iyong kapwa na ang isyung ito ay nakakaapekto din sa halaga ng kanyang tahanan, na maaaring magbigay ng isang insentibo sa pananalapi upang malutas ang problema.
   • Tandaan na sabihin sa kanya na nais mong malaman ng mga potensyal na mamimili na siya ay isang mabuting kapitbahay at pagkatapos ay mag-alok ng iyong tulong upang mapabilis ang paglutas ng problema upang hindi nito maapektuhan ang pagbebenta ng iyong ari-arian. Maaari itong literal na bumalik sa pagtulong sa kanila na limasin ang mga bunton na labi.

3. 
   

   
   Iwasan ang isang paghaharap. Kung nakikipag-usap sa isang tao tungkol sa isang sensitibong paksa, mahalagang maging magalang upang maiwasan na mas masahol ang sitwasyon. Posible na gamutin ang isang sensitibong paksa nang hindi lumilitaw ang agresibo o nakakahamak. Ang kahinahunan ay karaniwang ang pinakamahusay na paraan upang magpatuloy.
   • Handa na harapin at magbitiw sa iyong sarili upang manatiling diplomatikong at kalmado kahit na ang iyong kapitbahay ay nag-aalab.
   • Kung lumala ang sitwasyon, umalis at planong bumalik upang pag-usapan ito sa ibang araw.
   • Ang pagkakaroon ng isang mabuting relasyon kahit na bago ang isang problema ay lumitaw ay nag-aambag sa paglutas nito. Ang isang malambing na pagbati tuwing umaga para sa buwan ay maaaring gumawa ng isang malaking pagkakaiba.

4. 
   

   
   
   
   Iwasan ang nagpapaalab na mga komento. Huwag gumamit ng akusasyon o hindi sinasadyang wika. Halimbawa, ang paggamit ng mga expression tulad ng "kakila-kilabot" o "kasuklam-suklam" ay maaaring mabigla ang iyong kapwa at mabilis na mapalala ang sitwasyon.
   • Tumangging banta ang iyong kapwa. Karamihan sa mga tao ay hindi maganda ang reaksyon sa mga banta, kaya pinakamahusay na magalang.

5. 
   

   
   Tumugon sa halip na umepekto. Bago makisali sa mga pag-uusap sa iyong kapwa, magpasya na sagutin siya nang mahinahon. Ang pag-reaksyon nang hindi iniisip ang mga kahihinatnan ay maaaring magresulta sa isang mas masamang resulta kaysa sa kinakailangan.

Pamamaraan 2 Sabihin ang lugar

1. 
   

   
   Kumuha ng mga tala. Subaybayan ang mga kaganapan na nangyari sa pamamagitan ng pagkuha ng mga maikling tala, kasama ang mga petsa, oras at mga taong kasangkot.

2. 
   

   
   Kumuha ng mga larawan. Kumuha ng mahusay na mga larawan ng estado ng pagkabaliw kung saan ang mga pag-aari ay nagtatanim. Ang pagiging maingat ay maaaring makatulong sa pag-iwas sa isang argumento o pag-iiba sa pagitan ng iyong kapwa at sa iyo. Napakahalaga na hindi mo ipinasok ang iyong domain nang walang pahintulot habang sinusubukan mong gumawa ng isang imbentaryo ng sitwasyon.

3. 
   

   
   Gumawa ng mga pag-record ng video. Kung mayroong isang partikular na pangyayaring malubhang, maaari mo itong irehistro bilang patunay.
   • Kung ang pagkuha ng mga larawan o video, maaari mong makita na kapaki-pakinabang na gamitin ang iyong smartphone sa isang banayad na paraan dahil madalas itong madaling ma-access. Siguraduhin na ang lahat ng mga larawan at video ay may mga petsa.

4. 
   

   
   Gumawa ng isang listahan ng iba pang mga kapitbahay na gumawa ng parehong obserbasyon. Kilalanin ang ibang mga tao na naiulat na ang problema o isang katulad na sitwasyon. Bagaman malakas ang loob na gumawa at lumikha ng tensyon sa kapitbahayan sa pamamagitan ng hindi kinakailangang kasangkot sa ibang mga kapitbahay, inirerekumenda na kilalanin ang mga maaaring magdala ng kredito sa iyong mga paghahabol.

5. 
   

   
   Sumulat ng mga titik. Kung mayroon kang isang pulong na harapan sa iyong kapwa, pagkatapos ay magpadala sa kanya ng isang magiliw na liham upang kumpirmahin at isulit ang iyong tinalakay. Maaari kang magpadala ng iba kung kinakailangan.
   • Kung plano mong magpadala ng isang sulat sa kumpirmasyon matapos ang iyong talakayan sa kanya, tandaan na ipaalam sa kanya na hihintayin ka niya at hindi mahuli sa pag-alaga kapag natanggap mo ang liham.
   • Siguraduhin na ang lahat ng mga titik ay napetsahan at doble para sa iyong mga tala. Maaari mong ipadala ang mga titik sa pamamagitan ng sertipikadong mail upang magkaroon ng pagkilala sa pagtanggap.

Pamamaraan 3 Suriin ang sitwasyon

1. 
   

   
   Linawin ang iyong mga alalahanin. Kapag sinusubukan mong pamahalaan ang dilapidated na estado ng pag-aari ng iyong kapitbahay, mahalagang ibalik ang mga bagay sa kanilang kono bago magkaroon ng pag-uusap o kumuha ng anumang desisyon. Laging tandaan ang kahalagahan ng pagpapanatili ng mabuting ugnayan sa iyong mga kapitbahay, basta nakasalalay sa iyo. Habang maaari mong hawakan ang sitwasyon, hindi ka dapat gumawa ng anumang pagkilos na hindi kinakailangan na lumikha ng isang masungit o mas masamang kapaligiran na maiiwasan ka sa kasiyahan ng iyong tahanan.
   • Tanungin ang iyong sarili kung mayroong isang kamakailang problema na maaaring malutas sa lalong madaling panahon o kung matagal na ang nakalipas. Ang sitwasyon ay maaaring dahil sa isang malasakit sa kalusugan na hinarap ng iyong kapitbahay na pumipigil sa kanya mula sa reaksyon agad sa problema. Napakahalaga nito kung mayroon kang mga matatandang kapitbahay na may nabawasan na kadaliang kumilos.

2. 
   

   
   Alamin kung nabibigyang katwiran ang iyong mga alalahanin. Ang bawat tao'y hindi magkatulad na konsepto ng kalinisan at aesthetics. Ang tila hindi malusog ay maaaring maging ganap na katanggap-tanggap sa iba.Suriing mabuti ang sitwasyon upang matukoy kung ang iyong mga alalahanin ay talagang makatwiran at masuri ang mga panganib at benepisyo sa paglutas ng problema. Maaari mong isipin na ang estado ng bahay ng iyong kapwa ay katanggap-tanggap na pahintulutan kang iwanan ang sitwasyon dahil ito ay upang mapanatili ang kapayapaan.

3. 
   

   
   Gawin ang iyong pananaliksik. Kumuha ng mga pananaw sa mga isyu na pinag-uusapan pati na rin ang mga batas at regulasyon sa puwersa upang matugunan ang isyu sa isang matalinong paraan. Ang pag-aari ng iyong kapitbahay ay maaaring maglagay ng panganib sa seguridad o paglabag sa isang batas sa kalinisan. Ang isang mabilis na paghahanap sa Google ay magpapaalam sa iyo.
   • Maaaring maging kapaki-pakinabang na maghanap para sa isang ahensya ng paglilinis na nag-aalok ng abot-kayang mga rate at makakatulong na linisin ang pag-aari ng iyong kapwa. Bagaman hindi mo inaasahan na magagawa mong bayaran ang mga bayad, ang iyong nararapat na pagsisikap sa pagbibigay ng isang kapaki-pakinabang na mapagkukunan ay malugod na tatanggapin.

4. 
   

   
   Talakayin ang problema sa iyong asawa o kaibigan. Minsan ang pagtalakay sa isang sitwasyon sa ibang tao ay tutulong sa iyo na matukoy kung kinakailangan ang kilos. Maaaring maging kapaki-pakinabang na magkaroon ng isang mahinahong talakayan sa isang matalinong tao upang matiyak na hindi ka nalalayo. Kapag gumawa ka ng isang bagay, hindi ka na makakabalik.

Paraan 4 Kumuha ng tulong mula sa mga awtoridad

1. 
   

   
   Makipag-ugnay sa sindikato ng co-pagmamay-ari. Sa Pransya, mayroong mga unyon ng pagmamay-ari, mga asosasyon ng unyon ng pangangalakal (ASP), Free Trade Union Associations (ASL) o kahit na Libreng Urban Land Associations (AFUL) na maaaring mamagitan ng paglutas ng mga problema sa kapitbahayan. Kung napag-usapan mo na ang iyong kapwa, ngunit hindi nalutas ang problema, isaalang-alang ang pakikipag-ugnay sa isa sa mga asosasyong ito upang maibahagi ang iyong mga alalahanin at ibahagi ang ebidensya na natipon mo.
   • Kung magpasya kang hawakan ang sitwasyon nang hindi nagpapakilala, makipag-ugnay sa sindikato ng condo bago talakayin ang iyong kapitbahay at hilingin na manatiling hindi nagpapakilalang.

2. 
   

   
   Kilalanin ang mga lokal o munisipal na awtoridad. May kapangyarihan ang mga awtoridad na tulungan ang mga kapitbahay sa paglutas ng kanilang pagkakaiba. Bagaman may problema, ang iyong sitwasyon ay malayo sa natatangi at maraming mga may-ari ng bahay ang nakaranas ng parehong problema. Ang mga lokal o awtoridad sa munisipyo ay maaaring makatulong sa iyo na malutas ito nang mas mabilis. Magsimula sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa hall ng bayan.
   • Kailangan mong magkaroon ng kamalayan ng mga lokal na regulasyon upang matiyak na mayroon kang isang mas malinaw na pag-unawa sa mga pamamaraan sa iyong nasasakupan. Bukod sa sindikato ng pagmamay-ari, ang iba't ibang mga asosasyon ng unyon ng kalakalan at ang bayan ng bayan, ang brigada ng sunog at ang istasyon ng pulisya ay maaari ring tulungan, ngunit nakasalalay ito sa likas na katangian ng iyong problema.

3. 
   

   
   Maghanap ng isang tagapamagitan. Kung wala kang sindikato ng pagmamay-ari o samahan ng unyon sa pangangalakal na pinahihintulutan upang pamahalaan ang mga isyung ito sa iyong lugar at ang problema ay kapansin-pansin, isaalang-alang ang pakikipag-ugnay sa isang serbisyo sa pamamagitan na makakatulong sa iyo na malutas ang hindi pagkakaunawaan nang hindi sinimulan ang mga ligal na pamamaraan. Ang isang tagapamagitan ay isang ikatlong tao na makakatulong na maitaguyod ang diyalogo hanggang sa malutas ang problema.

4. 
   

   
   Sundin nang mabuti ang sitwasyon hanggang sa malutas ito. Dapat mong aminin na ito ay isang problema na maaaring mangailangan ng kaunting oras at pagsisikap na ganap na malutas. Bago ka magsimula, dapat mong maunawaan na ang pagtugon sa isyu sa iyong kapit-bahay ay maaaring lumikha ng isang sitwasyon ng tunggalian na maaaring tumagal ng maraming taon. Maghanda upang simulan ang proseso at magkaroon ng mga term sa kanya kung kinakailangan.
   • Ang ilan sa mga may-ari ng bahay ay natapos na ang ganitong uri ng problema ay napakapangit na sa halip ay pinili nila na ibenta ang kanilang mga tahanan (kahit na hindi nila balak) at ipagpatuloy ang kanilang buhay. Bagaman ito ang maaaring maging huling paraan, maaari mong isipin ang tungkol dito, ngunit depende ito sa pagiging kumplikado ng sitwasyon pati na rin ang iyong kakayahan at pagpayag na lumipat.

5. 
   

   
   Mag-isip tungkol sa pagpunta sa korte. Maaaring hindi mo nais na makipag-ugnay sa isang abogado hanggang sa sinubukan mong malutas ang problema, ngunit may mga kaso kung gaano kalubha ang sitwasyon na kailangan mong pumunta sa isang abogado.